一、宅基地翻建要什么手续

　　在进行农村宅基地翻建之前，必须了解需要办理的手续。

　　1.申请人需要持有《集体建设用地使用证》，如果宅基地属于城镇规划范围内，还需要规划部门出具的改建房屋选址意见和《规划许可证》。

　　2.申请人需要准备身份证、户口本、土地证等必要材料，向当地房管或土地部门提交审批申请。

　　3.通过审批后，方可进行翻建工作。

　　4.值得注意的是，在翻建完成后，还需要相关部门到实地检查，符合要求的才能凭规划许可证办理房屋的所有权证。

　　二、宅基地翻建需要条件

　　申请宅基地翻建需要满足**的条件。

　　1.因子女结婚、分户等原因确需分户，或者外来人口成为本集体经济组织成员且没有宅基地的，可以申请宅基地。

　　2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设等需要搬迁的，也可以申请宅基地。

　　值得注意的是，农村宅基地实行“一户一宅”制度，且必须经过严格的审批手续才能进行翻建。

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