关于房屋赠与手续和费用标准，房屋赠与手续及费用这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、营业税:5%*成交总价.(有的地方在另加0.6%的其它费.) 赠与房产还需缴纳契税 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。
2、其中具体的手续和费用是这样的。
3、 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。
4、然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
5、 这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。
6、沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。
7、 **一个环节就是到房地产交易**去办理房屋所有权转移登记手续。
8、需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。
9、这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
10、上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
标签：