一、买别人的安置房怎么办房产证

　　购买他人的安置房并办理房产证，需要遵循**的步骤和准备相关材料。

　　1.确保房屋已经完成权籍调查，明确其空间位置、权属来源及界限。这一步是办理不动产权证书的基础。申请人需携带身份证及征收材料证明至不动产登记**进行申请。

　　2.在确认权属来源后，前往地税分局或地税所开具免税证明。一般来说，安置房的购买并不需要交税，但具体情况需根据当地征收规定确定。

　　3.前往新成立的不动产登记**提交资料，以办理不动产权证书。

　　4.在完成所有审核流程后，即可领取房产证。

　　二、提交材料及注意事项

　　在申请安置房的房产证时，需提交以下材料：

　　1.**赔偿协议书：需经规划国土部门或旧城改造办见证。

　　2.房地产转移登记申请书。

　　3.相关证明材料：查档证明、已回迁安置证明原件、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋所有权证原件。

　　4.此外，还需提交安置单位法人或其他组织的**证明原件及复印件，补偿与被**房地产有差价的，还需提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

　　5.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。

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