怎么选择楼层

步骤/方式1

光线。

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

步骤/方式2

消防电源。

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

步骤/方式3

电梯。

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

步骤/方式4

价格。

高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

买房如何选楼层1-23层选几层**

11~16楼**

1至23层的利弊

1~4层

利：方便老人孩子出行，发生意外容易逃生。通常价格较低，有些楼盘附送停车场或院子。夏天比较凉快。周围绿植多，空气好。

弊：采光差，环境嘈杂噪音大，如果在南方，还容易返潮、1楼还容易被水淹。蚊虫也多灰尘也大。

5~7层

利：安全性好，电梯停运也方便下楼。易被遮挡，夏天房子不那么晒。

弊：景观视野不是很好，采光稍微差些。

8~10层

利：楼层居中、价格居中，是购房者眼中的黄金地段。通风采光佳，上下楼层时间适中。

弊：可能有排废物管道，都说是扬灰楼层，废气集聚地，空气不太好。

11~16楼

利：采光不错，通风也比较好。光照充足，视野开阔景观好。

弊：这几个楼层价格一般比较贵，电梯停电后上下不方便。

17~23层

利：采光不错超级通风，夜晚很凉爽。静谧无噪音，视野广阔景观超好，夜景很美。居住私密性强。顶层通常会送阳台或阁楼。

弊：高楼层风大，室内外存在气压差，门窗通常会发出“哐哐哐”的声音，需求安装设备减轻干扰。高楼有时候会气压不足，难免出现供气供水缺乏问题

首先，必须把居住的舒适性放在**位，起码采光通风位置，环境，空气，视野，出行等等，条件**优越，22层以上**不要选择，因为这些楼层他们的以上条件都发生变化，比如风更硬，光更燥，灰尘更多，起码这是选房的忌讳，另外，低层楼层**不选择，起码光照的条件很昏暗，尤其一层存在着硬伤和很多的弊病比如阴冷潮湿，遮挡昏暗，除此以外，都可选择，如果选择**的就是八九层，因为采光超过了六个小时，光之柔和，风行劲爽，未知适中不气，新鲜环境，优良环境无可挑剔

如何挑选楼层

选楼层要考虑一下几个维度：1、噪声（1到5层受噪声影响较大，越往高层，受影响越小）2、总层数（楼层过高会**整体居住的舒适度）3、采光（低楼层采光易受影响）

4、视野（站得高看得远，楼层越高视野越好）5、家庭成员状况（有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层）6、空气质量（在10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差）7、价格（高层建筑2/3到4/5处的价格比较高）

1-14层楼哪几层比较好

小高层楼房选7-9楼**，选择楼层有一个经验公式的。如果总楼层为N，那么**置业楼层的计算方法为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。

个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），要看风景的则楼层越高越好。

每一个人有每一个人的喜好，像年纪大一点的人就比较喜欢低层的如一楼和二楼，但是绝大部分的人还是喜欢9到12层，因为这个楼层，相对来讲，还比较安静，楼下有什么声音，传不上来，阳光也比较充足，空气流通也比较好，这个楼层都受大部分人的喜欢。

1--314层楼哪几层比较好，答一楼下和十四二楼三楼比较好，二楼三楼不潮湿，一楼随然方便太潮湿了，我租房子住过一楼那个地上热气来了那个水太多，拖地就要用干的拖耙，不管什么时候租房子也好自己建房子也好，我见意大家住二楼不潮湿

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