农村的农民个人土地怎么查询

可以到村委会去查，村委会留有底子的，当初都有宅基地登记表。办土地证时一般都是村委组织人量，然后报上级土地管理部门。农村土地属集体土地性质，肯定会有底子的，找村委管档案的查查就能查到。

安置房土地性质怎么查

查询方法：当时的**办询问，或者所在乡(街道)政府 性质：分为国有，集体，私人 定义： 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被**住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行**，而安置给被**人或承租人居住使用的房屋。

农村场院地是什么性质的土地

一般的场院应该属于村集体建设用地。

国土部门会定期对农村集体土地进行航拍监控，然后会进行电子存档。每个村集体的建设用地和可耕地都有明显接线，在航拍图上面会用红线标注出村集体建设用地，红线外的均属于可耕地。如果你想准确了解某一地块的土地性质可以去线土地局查一下。

属于集体所有。《中华人民共和国土管理法》第二章 土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于**所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于**所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地性质怎么转变?有什么手续

土地性质变更又称为土地变性，比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续：

　　1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、**门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；

　　2、进行和编制建设项目可行性论证，向**门提交用地申请。

　　3、用地单位持**门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请。

　　4、用地单位凭国土资源局《建设项目用地预审报告书》向**门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

　　5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

　　6、国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案等土地审批文件，逐级报有权政府人民政府审批。

村委会有权改变土地性质吗

村委会是没有这个权利的，土地性质变更****需要省政府、自治区或直辖市才有权利批准。

土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：

1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;

2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

三、相关法律依据是什么?

依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：

第四条 **实行土地用途管制制度。

**编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

村委会没有权改变土地性质。虽然说我国的土地使用权属于村民集体所有，但只限于经营土地上。如果是私自将基本农田变为建设用地，这是一种违法行为，必须严格禁止。如果确需占用基本农田的，必须报**院批准。一切单位和个人无权批准。

村委会作为村民自治组织无权改变土地性质。我国实行的是社会主义制度，土地实行的是公有制。我国土地的性质分国有和集体两种所有制。根据法律规定，要改变土地的性质，人必须按照法定的程序报省政府批准，省以下各级政府都无权改变，村委会更没有改变土地性质的权利。

首先在承包期内，村委会是无权调整承包地的。

承包期内，如果因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

农村土地承包法第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

无权改变土地性质，土地性质的改变要必须经过县级以上政府批准而且合法及合规后，这样才能有权改变土地性质。否则私自改变土地用途都是违法行为，将受到法律法规的惩戒，是得不偿识的，所以想改夏土地性质必须了解咨询有关懂法人土。

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