哪位说一下征信不好怎么**买房

众所周知，要到银行按揭买房，借款人的个人信用必须要良好，因为银行会查询借款人的征信报告。那么，征信不好怎么按揭买房呢？

如果你的征信不好，想要到银行按揭买房，只有先养好信用再去考虑买房，毕竟不符合房贷条件的话，银行是不会**给个人的。

银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次、累计6次逾期。

只要你养好信用，达到了银行对借款人的征信要求，就可以去银行按揭买房。 现在大多数人都是夫妻双方共同买房，可能会认为一方征信不好，用另一方的名义买房就行了，其实并不是这样的。

夫妻双方买房的话，银行会对夫妻双方的征信都进行审核。

因此就算是借款人的征信良好，但若是其**的征信不好，银行也会怀疑家庭还款能力以及信用度，不会轻易放贷。

只要夫妻当中有一方在两年内连续三次出现逾期情况，或是累计逾期六次，银行都可能拒发**。

不过若是你的征信并没有出现“连三累六”的情况，那么也可以去银行申请试试。

征信有问题怎么**买房

谢谢邀请，首先给结论，这个应该办不了房屋按揭**了，建议换人办理，至少要增加担保人或者共借人。能否办理按揭**，需要从以下几个方面来判断：

1、是否有严重逾期，严重逾期一般是指连三累六，或者金额特别巨大的逾期，当然，不同的银行的风控要求也**不同，有些是看最近两年内，有些是看最近5年内的逾期情况，具体城市的具体银行需要进行区别分析。

2、是否有信贷或者过高的信用卡或者小贷负债，无论是信用贷和信用卡，都明确规定不能用于买房，所以如果有信用贷或者过高信用卡负债，房贷会被拒，或者会要求结清后再办理。

3、收入能否覆盖所有负债的2倍以上，也就是收入证明和流水能否达到按揭**月供额的2倍以上，当然这个相对比较好操作，银行也不是特别看重这个。

4、房龄，如果买二手房还涉及到一个房龄的问题，如果房龄过长，也很难办理按揭**。

5、年龄，如果年龄过大或者过小，也不好办理抵押**。

综合上面几方面因素，还是建议大家无论是在办理按揭**，或者信用**，抵押**之前，都提前去打印一份详版征信报告（线下打印）

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上有所在城市的

征信报告打印点

，也有附近的银行，还有所在城市**产品的展示。

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