什么是投资回报率，这个指标如何计算,商铺投资回报率怎么计算

投资回报率是投资者衡量是否值得投资和衡量投资成功与否的主要经济指标，投资回报率计算公式为: 投资回报率=净利润÷投入的成本净利润是指除去税收后实际所得利润；投入的成本包括投入的现金、固定资产、无形资产(如商标、专利等)。

投资回报率的计算公式为：投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。

投资自然就需要有回报，而投资回报率就是指通过投资而返回的价值，通俗来说就是指企业从一项投资活动中得到的经济回报。

什么是投资回报？

投资回报是一种静态分析方法，是用于计算项目投产后正常生产经营条件下的收入金额和计提的折旧金额、无形资产额的摊销是用于恢复项目总投资所需的时间，并与行业基准投资回收期进行比较。

投入的本金在某一个活动中所获得的经济回报占投入本金的比例叫做投资回报率。投资回报率计算公式为：投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%。

比如某企业对某一项目投入资金100万，该项目之后税后净利润为20万，则20÷100×100%=20%，所以该企业对该项目的投资回报率为20%。下面一起来看看投资回报率的优缺点。

投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额决策原则：投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率**的方案。

投资收益率的计算公式最为简单，公式为：投资收益率=投资收益/投资成本×100%其中投资收益指投资周期内回笼的**资金。

当收益小于成本时，收益率为负数，也称为负收益率，股票是最常见的例子；当收益大于成本或者本金时，收益率为正数，即正收益率，具有保本属性的理财产品总是正收益率。

投资收益主要有投资利润率和投资利税率两个指标，它们的计算公式分别为：

投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%

在这当中，年平均利润总额为“年均产品收入”减去“‘年均总成本’和‘年均销售税金’的总和”；而年平均利税总额为“年均利润总额”、“年均销售税金”和“增值税”三者的总和。

投资收益率也叫投资利润率，是反映投资者投资收益水平的重要指标，对于投资者来说，如何去通过计算投资收益率来选择性价比**的产品，也是在投资理财不可缺少的一项，投资收益率能够真实地反映投资的收益实质，而不是相对的赚多少或者赔多少。

投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。

利润率是剩余价值与**预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。

如以p`代表利润率，C代表**预付资本（c v），那么利润率p`=m/C=m/(c v)。

利润率反映企业**时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考核企业利润计划的完成情况，又可比较各企业之间和不同时期的经营管理水平，提高经济效益。成本利润率=利润÷成本×100%，销售利润率=利润÷销售×100%

收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。

在市场经济中有四个决定收益率的因素：

（1）资本商品的生产率，即对煤矿、大坝、公路、桥梁、工厂、机器和存货的预期收益率。

（2）资本商品生产率的不确定程度。

（3）人们的时间偏好，即人们对即期消费与未来消费的偏好。

（4）风险厌恶，即人们为减少风险**而愿意放弃的部分。

净资产利润率既净资产收益率，定义公式：净资产收益率=净利润*2/（本年期初净资产本年期末净资产）

杜邦公式（常用）：净资产收益率=销售净利率*总资产周转率*权益乘数总资产收益率的计算公式是：净利润÷平均资产总额(平均负债总额十平均所有者权益)×100% 其中净利润的计算公式为：净利润＝利润总额×（1－所得税率）

所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

平均资产总额是指当期期初和期末资产总额的算术平均值，即：平均资产总额=（期初资产总额期末资产总额）/2

投资回报率=（税后现金流投资者权益增加）/权益投资数额税后现金流指的是所得税后的现金流，投资者权益增加=还本收益=当期还本付息额—利息。简单说就是：回报率=年租金/总价

以上内容就是关于投资回报率怎么计算的问题**解答了，如果对你有所帮助的话，请收藏关注本站，这里将更新更多关于投资回报率怎么计算的内容。

标签: 投资回报率怎么计算