地铁口的公寓值得投资吗,投资公寓怎么样才能赚钱

地铁口的公寓值得投资吗

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地铁口的公寓是否值得投资,我认为要看以下几个方面:

既然是在地铁口,那么交通算是**便利了,无论是上班还是出行,只要在地铁口附近都可以得到很大的便利,所谓地铁就在家门口,现在很多人投资买房自住,首先考虑的都是交通问题,即使房子的地理位置不在市**(市**的房价太高,不是人人能买得起),那么房子只要靠近地铁线路沿线,也是可以在半个小时左右达到自己想去的地方,也是**便利,而且地铁沿线的房子价格会比在市**繁华路段的房价会低一点,是刚需买家很好的选择。所以无论是住宅,还是公寓,只要在地铁口附近,甚至沿线,都是非常值得投资的。

公寓的适用人群。公寓与普通住宅不同,很多属性跟住宅不一样,这里就不一一说明了,所以公寓的适用人群一般是年轻的上班一族,或者单身**。公寓的设计一般比较时尚、崭新,而且有地铁,环境好,适合年轻人的审美观,所以公寓非常适合出租给年轻人群。特别是打工一族,所以公寓的地理位置较为重要,如果是在一些商业区、创意园,开发区等年轻人上班族居多的地方,就非常合适了。这里的年轻上班族宁愿租环境优越的公寓,也不会去租那些破旧的城中村房屋,加上如果是靠近地铁口的,是非常受年轻上班族青睐的。

所以在我看来,只要公寓符合上述的2项条件:1、靠近地铁口;2、年轻上班族聚居的地方,那么这个公寓就**适合投资了。

其实投资公寓,看中的就是租金收益,在优越的地段的公寓,不愁没有租客,上班族太多,甚至公寓也可以出租给一些公司、工作室做写字楼,也是有很不错的收益。

当然,公寓的**好处就是比住宅便宜,而租金相对来说比住宅高,**的缺点就是公寓的升值潜力差,基本好难出售找下家接盘的,所以投资公寓只求租金收益就好了,一家公寓,大约几十万就有交易了,放租出去慢慢收租吧。

希望我的回答能够帮到你。

还是需要看具体地铁站的位置,比如是否自成商用,有自己的综合体,周边有无写字楼,园区等年轻人多的工作场所,地铁是否无需换乘就能到城市核心商业区,或者工作场所。有的地铁站仅仅是过路站,没有人流的汇聚,是无法成为吸金的好场所。

以上内容就是关于投资公寓怎么样的问题**解答了,如果对你有所帮助的话,请收藏关注本站,这里将更新更多关于投资公寓怎么样的内容。

标签: 投资公寓怎么样
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