美国房产税（美国房产税用途）

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1、美国房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。

2、通常，人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异，甚至小到每个社区的税率都有差别。

3、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和**住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为2％。

4、美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。

5、房产税是美国地方政府的一项重要税种，历史悠久。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。

美国房产税的标准：通常情况下美国房产税的标准都是在5%左右，有些豪宅可能会在2%以上。美国房子是个人财产，神圣不可侵犯，那就是你的土地。

在美国买房，一般房产税是在5%左右，只有极个别的豪华住宅房产税达到2%甚至更多。

如果当地政府的年度开支为2亿美元，当地房地产估值总计为10亿美元，那么当年房产税率为2%。

美国房产税如何征收征收的税率一般是1~3%。没有统一的的税率，美国是联邦制的**，各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则房子价值征收。美国的房地产税在1%到3%之间。

在纽约市，房产税率通常为每年房屋市场价值的025%。在加利福尼亚州，房产税率通常为每年房屋市场价值的1%，但也有可能高达25%。美国房产税的计算方法美国房产税的计算方法通常是按照房屋的市场价值来计算的。

美国一套房是有房产税的。根据美国的政策，不管是否有房，房子的面积多大，只要个人是有房产，那么就需要缴纳**的房产税。

美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产**拥有的基本保证。

一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元；现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。

免征条件：美国地方*规定了一些减免税项目，主要是对自住房屋给予减免税，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。

美国房产税