公积金贷款额度计算公式,公积金买房贷款额度怎么计算公式

公积金**计算的方式方法：

1、以还贷能力为依据的公积金**计算公式为:

**额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有**月应还贷额]×12(月)×**年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金**计算公式为:

**额度=房屋价格×**比例。其中**比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，**额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，**额度不得超过所购放款的80%。

3、按照****额度计算:

使用本人住房公积金申请**公积金**的，且符合其申请条件的，**限额为50万元;同时使用**住房公积金申请**的，且符合**申请条件的，****限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金**计算公式为:

公积金**额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

扩展资料

公积金**额度是指个人在使用公积金**时所能申请的****金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金**。

公积金**额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和****限额四个条件来确定，四个条件算出的**值就是借款人**可贷数额。

公积金计算器是一种工具，可以帮助你计算自己能够通过公积金**获得的**额度。具体的计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，但你可以通过输入你的公积金缴存基数、缴存比例、**期限等参数，来计算出你的可**额度。

以下是一些可能影响公积金**额度的因素：

公积金缴存基数：通常来说，你的公积金缴存基数越高，你的可**额度就越高。这是因为公积金**的额度通常是根据你的公积金缴存基数来计算的。

缴存比例：你的缴存比例也会影响你的可**额度。缴存比例越高，你的公积金**额度就越高。

**期限：**期限也会影响你的可**额度。**期限越长，你的公积金**额度就越高。

具体的计算方法和参数可能因地区和政策的不同而有所差异。

所以，在使用公积金计算器时，你需要根据你所在地区的政策和规定来输入正确的参数。

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