上海买房积分系数是怎么算的

在上海买房积分主要分为基础分和动态分。其中基础分满分60分，主要针对上海无房产的家庭。动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多。想要拿满基础分，只要满足上海家庭户口，以及在5年内没有购房记录。动态分是计算每年交的社保积聚而成的。

上海户口积分怎么算

(一)年龄

年龄指标**分值30分。本项具体积分标准如下：

持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指标**分值110分，持证人按照**教育行政主管部门规定取得的被**认可的**外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

2.持证人取得大学本科学历，积60分。

3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

(三)专业技术职称和技能**

专业技术职称和技能**指标**分值140分，持证人在上海市工作期间取得的专业技术职务任职**证书、专业技术类职业**证书和技能类**职业**证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得技能类**职业**五级，积15分。

2.持证人取得技能类**职业**四级，积30分。

3.持证人取得技能类**职业****，积60分。

4.持证人取得技能类**职业**二级、中级专业技术职务任职**或相当于中级专业技术职务任职**的专业技术类职业**，积100分。

5.持证人取得技能类**职业****或**专业技术职务任职**，积140分。

专业技术类职业**按照**有关规定需要注册的，注册后给予加分。

专业技术类职业**目录、技能类**职业**目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

(四)在上海市工作及缴纳职工社会保险年限

持证人在上海市工作并按照**和上海市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

上海新房积分系数怎么定的

1. 上海新房积分系数是根据**的规则和指标来确定的。
2. 上海新房积分系数的确定是基于多个因素的考量，包括但不限于房屋面积、地段、购房人家庭情况等。
这些因素会被纳入计算公式中，根据不同的权重进行综合评估，从而得出**的积分系数。
3. 此外，上海新房积分系数还会根据市场需求和政府政策的调整而变化，以适应房地产市场的发展和社会需求的变化。
因此，积分系数的定制是一个动态的过程，需要根据实际情况进行调整和优化。
上海新房积分系数的设定是为了实现房屋资源的合理配置和公平分配。
通过引入积分制度，可以更好地控制房价，避免投机炒房行为，同时也能够更好地满足不同购房者的需求。
积分系数的设定不仅考虑了购房者的个人情况，也兼顾了社会公共利益，促进了城市的可持续发展。

上海家庭积分计算方法

居住证积分基础指标及分值

　　基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能**、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。

　　(一)年龄

　　年龄指标**分值30分。具体积分标准如下：

　　持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

　　(二)教育背景

　　教育背景指标**分值110分，持证人按照**教育行政主管部门规定取得的被**认可的**外学历学位，可获得积分。具体积分标准如下：

　　1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

　　2.持证人取得大学本科学历，积60分。

　　3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

　　4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

　　5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

　　(三)专业技术职称和技能**

　　专业技术职称和技能**指标**分值140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职**证书、专业技术类职业**证书和技能类**职业**证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。具体积分标准如下：

　　1.持证人取得技能类**职业**五级，积15分。

　　2.持证人取得技能类**职业**四级，积30分。

　　3.持证人取得技能类**职业****，积60分。

　　4.持证人取得技能类**职业**二级、中级专业技术职务任职**或相当于中级专业技术职务任职**的专业技术类职业**，积100分。

　　5.持证人取得技能类**职业****或**专业技术职务任职**，积140分。

　　持证人以中、**专业技术职务任职**和技能类**职业**二级、**申请积分的，最近1年内累计6个月的缴纳职工社会保险费基数应不低于本市上年度职工社会平均工资。

　　专业技术类职业**按照**有关规定需要注册的，注册后给予加分。

　　专业技术类职业**目录、技能类**职业**目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

　　(四)在本市工作及缴纳职工社会保险年限

　　持证人在本市工作并按照**和本市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

　　持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

上海购房积分计算方法2022

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态 10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍 10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的 20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则 5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的 20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的 5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

1、基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

2、动态分只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

以上内容就是关于上海积分怎么算的问题**解答了，如果对你有所帮助的话，请收藏关注本站，这里将更新更多关于上海积分怎么算的内容。