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70年后房子老旧会怎样
很多购房者购买房屋都是为了有一个属于自己的家，有一个稳定的居住之地，但是我们所购买的房产大多只有70年的产权年限，有些商业房产甚至连70年都没有。购房者在买房时是很关心房屋产权年限这个问题的，特别是对于初次买房的购房者来说，他们对于房子了解得不多，那么70年后房子会怎样？
如今大多数普通住宅的产权年限是70年，很多购房者就比较关心70年后房子会怎么样。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
因此，我们已经知道住宅用地的产权年限满70年之后，是可以自动续期的，但是《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
七十年后房子老旧了，要看情况如果安全性可靠性没问题还是可以继续居住。要是不适合居住了**会进行评估。如果拆除了会给你相应的补偿。我们有个楼区三十多年了房子拆除了，每一句都得到了相应的补偿。所以你放心七十年以后房子老旧了还是有办法解决的。
住宅建设用地使用权期限届满的，房子虽然老旧了但是可以土地使用权自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
因此，如下两个问题可以确认
1、住宅土地七十年到期以后，自动续期；
2、住宅土地续期需要补交土地使用费也就是要交钱。
自动续期，类似于**有偿使用的概念，已经表达清晰，所以不再解释。
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