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房产证遗失,补办流程是什么
房产证遗失,补办流程如下:
1、提出申请:申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证**理。
2、缴纳查档册费:一般来说,在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管,所以大家需要去房产局进行查档,而且房产局会出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了,如果房产部门数据已经**移交的话,那么在不动产登记机构就能够查询到相关的办证信息了。
3、登报申明:对申请遗失事项校核后,就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证,并注明相关的信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人就可以将报纸保存好,在一个月内没有异议者的话,就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册:然后就让测绘组由勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。
5、移交资料:将所有的资料移交到不动产登记**,填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准,由不动产登记**负责初审、复审、审批。
6、缮证发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后,就可以将不动产权证书补办好了。
房本补办流程
1.产权人携带身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理,公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书,也可以邮寄到家。
2.产权人本人无法到场的可由受托人携带上述材料以及授权委托书、受托人身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理,公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书,也可以邮寄到家。
补办房产证需要的流程:
1.携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记
2.经过查档房产档案局出具产权证明
3.登报申明遗失的房产证作废
4.携带申请书遗失公告等材料补办房产证
书面申请书原件;
二.申请人的身份证明;
三.原售房单位所出具的已领证件说明原件;
四.登报报纸,需要一整张;
五.遗失具结报告;
六.营业凭证,这个要求由单位来提供;
七.如果产权人设计银行按揭的则需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
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