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公积金基准利率计算公式？
现行标准的公积金**年利率是，五年以上的公积金**年利率为3.25%,月年利率为3.25%/12,五年及下列公积金的**年利率为年化利率2.75%,**都一样。
公积金**计算方式
⑴按还款能力测算的**信用额度
**信用额度=[(借款人或夫妻彼此月职工薪酬 借款人或夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额)×还款能力指数40%-借款人或夫妻彼此目前**月应还款额]×**限期(月)。
在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例 本人缴存比例);
⑵依照住宅公积金余额测算的**信用额度
公积金**信用额度=借款人及参贷人公积金余额×20
⑶依照****信用额度测算
应用自己住宅公积金申请办理**公积金**的，且合乎其申请**的，**额度为五十万元;另外应用另一半住宅公积金申请办理**的，且合乎**申请**的，****额度为七十万元。(留意：不一样大城市公积金的****额度不一样，大家应以所属地域的现行政策规定为标准。详尽额度数量，买房者应当资询房子**所在城市的公积金管理处。)
⑷依照房子价格来测算**的信用额度
**信用额度=房子价格×**占比
在其中**占比依据不一样的建筑类型来明确，一般来说，购买房子的总建筑面积超出90平米的，**信用额度不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，**信用额度不可超出所购房的钱的80%。
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