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图纸上怎样计算建筑面积？

1、如果户型方正的话，直接将房屋的长与宽相乘，即可得出房屋建筑面积大小。

2、如果户型不方正，需要根据图纸标记将单个空间的长和宽相乘，得出该空间的面积，然后通过相同的办法，得出所有空间建筑面积，**相加，即可得到房屋的总建筑面积。

3、1层住宅建筑物，不管高度怎样，都按1层算，并且是由建筑物外墙墙脚之上的墙体外周水平投影面的面积来算。单层住宅如里面含有局部楼层(如阁楼)也要算。

4、2层以上的住宅建筑物，按每层建筑面积之和来算，底层建筑面积由方法来算，2层及以上由外墙墙体外周水平投影面的面积来算，所以建筑面积对多层及高层住宅而言，也叫建筑展开面积。

5、地下室、半地下室和相当出入口的建筑面积，由它上口的外墙墙体外周水平投影面的面积来算，未含采光井、防潮层和保护墙等。

此外，多层及高层住宅中的楼梯间、垃圾道以及通风道等都以建筑物自然层数纳入总建筑面积，高层建筑物中的技术层(供放管道装置及修理养护)如层高超出2.2米要100%来算。凸出墙外的门斗、含顶盖及柱子走廊、檐廓以及雨篷，比如：城市一带的骑楼，四合院中的抄手廓等，要由柱子的外边线水平面积来算面积。无柱子、走廊、雨篷的，按它投影面积的一般来算。多层或高层住宅建筑里，凸出房顶围护构造的楼梯间、水泵机房、水箱间以及电梯机房等，以围护构造墙体外周水平投影面的面积来算。封闭式阳台，以它水平投影面积的一般来算。室外楼梯不管是做主通道，还是供疏散使用，都要以各层的投影面积来算。

建筑面积通常包括建筑物的地面面积和楼层面积，计算时需根据图纸上的尺寸标注进行测量，并考虑不**间的形状和面积。

对于矩形或正方形房间，可以直接使用长度和宽度相乘的方法进行计算；对于非矩形房间，可以将其分割成多个矩形或三角形进行计算，**将各部分面积相加得到总面积。建筑面积的计算对于建筑设计、施工和预算等方面都具有重要意义，因此需要准确、细致地进行测量和计算。

图纸上的建筑面积，是设计公司的概算值，是用制图软件（如天正建筑等）的菜单自动生成后，经过修正得到的，其修正依据是GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积技术规范》。

但特殊部位没有仔细**符合规范，所以，不能作为结算的依据，应以审计部门造价师计算为准。建筑施工图上的建筑面积数有误差是没有法律责任的。

计算建筑面积需要以下步骤：

1. 首先确定建筑物的长、宽和高，这些数据通常在图纸上标注。

2. 然后将建筑物分成若干个矩形或正方形区域，每个区域的面积可以通过测量得到。

3. 将每个区域的面积相加，即可得到建筑物的总面积。

4. 如果建筑物有外墙、内墙、屋顶等部分，需要分别计算它们的面积，然后将它们相加。

5. 如果建筑物有阳台、走廊、楼梯等部分，需要分别计算它们的面积，然后将它们相加。

需要注意的是，计算建筑面积时需要考虑建筑物的各种部分，而不仅仅是室内空间。例如，建筑物的外墙、内墙、屋顶等部分也需要计算在内。

建筑面积与总面积比率？

占地面积比是指项目用地范围内项目总建筑面积与项目用地总面积之比。 它的计算公式并不复杂：建筑面积比率=总建筑面积÷总土地面积。 但应注意的是，当建筑物的高度超过8米时，在计算建筑面积比率时，建筑面积将增加一倍。 可以肯定地说，占地面积比越低，居民的舒适度越高，反之亦然，舒适度越低。

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