宅基地确权遇一户两宅情况，若总面积未超标属合法宅基地，可正常确权；因历史遗留或继承导致，提供证明后可确权；若通过合法申请或购买获得，且符合政策，同样受法律保护。

界定一户一宅的标准是一户只能拥有一处宅基地。如果一户一宅被拆除，是需要根据房屋的建筑面积，以及市场评估的价格来进行补偿的。其中，房地产价格评估机构应独立、客

宅基地能变更城镇。宅基地转为城镇用地并非简单过程，涉及土地性质、规划、政策审批等。需遵循法律和规划，经政府批准调整，确保资源合理利用和城乡协调发展。

土地确权子女不能继承宅基地。基于房地一体原则，子女通过继承父母房屋所有权，可取得宅基地使用权，但农村宅基地不可单独继承。非本集体经济组织成员可因继承办理确权

建设用地和宅基地的不同是建设用地与宅基地在定义、使用主体、土地权限及取得费用上均存在显著差异。建设用地使用权不限制主体，涵盖国家所有土地，通常有偿取得；而宅

农村一个宅基地有两个户主，通常户主和共有人名字可写在宅基地使用证上。一般只需户主名字即表明权属，特殊情况需添加共有人应依法申请批准。

宅基地的申请批准需要遵循一定的程序，一般需要以下步骤：

宅基地无证不一定没有经过确权登记，建议到登记部门查询一下确权登记信息，如果是档案的话，申请补办证书即可。