宅基地确权一户两宅怎么办

宅基地确权遇一户两宅情况,若总面积未超标属合法宅基地,可正常确权;因历史**或继承导致,提供证明后可确权;若通过合法申请或购买获得,且符合政策,同样受法律保护。

一、宅基地确权一户两宅怎么办

面对宅基地确权中出现的一户两宅情况,需根据具体情况进行处理。

1.若总宅基地面积未超过当**准,则属于合法宅基地,可以正常进行确权工作。这意味着,即使农户拥有多处宅基地,只要总面积符合规定,其权益便能得到法律保障。

2.对于因历史**问题或继承宅基地导致的一户两宅情况,法律同样予以认可。这类情况下,农户应主动向相关部门提供证明材料,如继承手续、历史记录等,以便顺利完成确权。

3.若一户两宅是通过合法申请或购买获得,且符合当地政策规定,也应受到法律保护。在此过程中,农户需确保申请或购买行为合法合规,并积极配合相关部门完成确权手续。

二、一户两宅可以确权的情况

一户两宅可以确权的情况主要包括以下几种:

1.总宅基地面积未超标,即农户所拥有的宅基地总面积未超过当地设定的标准;

2.历史**问题,如子女继承父母房屋导致的一户多宅;

3.继承宅基地,即在父母去世后依法继承房屋并取得使用权;

4.合法申请或购买宅基地,如因家庭分户需要而申请新宅基地或购买村集体成员宅基地。

这些情况均符合法律法规和政策要求,因此可以进行确权。

三、一户两宅确权的法律依据

提醒,一户两宅确权的法律依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

1.根据该法规定,对于未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证规定进行建设的行为,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设并采取相应的处罚措施。

2.在一户两宅确权问题上,若符合上述可以确权的情况之一,则不应视为违法建设行为,而应依法予以确权登记。

3.各地还可能根据实际情况制定具体的实施细则和政策措施,以确保一户两宅确权工作的顺利进行。

标签: /
上一篇2024-08-19

相关推荐

  • 宅基地确权一户两宅怎么办

    宅基地确权遇一户两宅情况,若总面积未超标属合法宅基地,可正常确权;因历史遗留或继承导致,提供证明后可确权;若通过合法申请或购买获得,且符合政策,同样受法律保护。

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 怎样接装修公司外包活

    室内装修和室外装修很多人为了省事省心,直接交给外包公司做了,但是,接外包公司的活怎么接才更有保障,避免入坑呢?因此接下来将由法律快车小编为您介绍怎样接装修公司外

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 如何界定一户一宅

    界定一户一宅的标准是一户只能拥有一处宅基地。如果一户一宅被拆除,是需要根据房屋的建筑面积,以及市场评估的价格来进行补偿的。其中,房地产价格评估机构应独立、客

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 承包方和发包方是什么关系

    承包方和发包方的关系是发包方是建设方,承包方是施工方,也是甲方和乙方的关系。发包方的责任是要根据合同约定及时支付工程款、提供相应的材料和设备等等。

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 老人死后土地确权由谁继续承包

    老人死后土地确权由村委会继续承包,需依据情况而定。若老人单独承包且无家庭成员耕作,村委会可收回土地。若老人是家庭承包代表,且家庭成员仍在本村户籍,可在承包期内

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 转让旧房在加计扣除时应按几年计算?

    问:对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在2010年6月出售,在加

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 北京二手房最低计税价上调约3倍

    本月10日,北京执行新的二手房交易最低计税价格。虽然市地税局并没有公布调整后的最低计税价格,但各中介根据新政实施后成交的房屋信息估算,各区域的最低计税价格大约

    2024-08-19 16:47:57
    0
  • 房产抵债土地增值税如何缴

    我们是一家机械制造公司。5年前因在一合作项目中缺乏资金,我公司将一处临街房产抵押给银行,取得贷款500万元。今年5月份贷款到期后,我公司无力偿还贷款本息。银行根

    2024-08-19 16:47:57
    0