1. 公司简介
万科商业（002291）成立于2003年，隶属于**地产开发商万科集团，是一家专业化物业管理和商业地产运营企业。目前已成为行业**的大型综合性商业地产服务提供商。
2. 公司业务
万科商业的主营业务包括商业地产运营、物业管理、资产拓展与重组三大板块。其中，商业地产运营业务是公司的核心业务，主要包括开发建设和经营管理商业地产、租赁和销售商业物业等服务。
3. 公司发展
近年来，万科商业将精力更多地投入到未来城市发展，深入挖掘城市未来需求，致力于打造未来城市发展的样本。在战略规划上，万科商业将聚焦粤港澳大湾区的未来发展。
4. 经营数据
截至2020年末，万科商业共拥有31个商业项目，总计覆盖面积为977万平方米。在项目地域分布上，万科商业主要分布在粤港澳大湾区、长三角、环渤海、中西部等区域。公司在业绩方面表现强劲，2019年实现营收96.84亿元，净利润14.99亿元。
5. 股票表现
万科商业股票（002291）自2012年上市以来，股价波动较大，整体表现一般。但是自2020年开始，随着万科商业将**转移到未来城市发展的宏伟蓝上，公司股票表现有**提升。截至2021年6月7日，万科商业股票收盘价为22.02元/股，市值为368.92亿元。
6. 投资建议
从万科商业发展议程和业绩表现、股票表现等角度综合分析，我们认为，该股票仍具备**的投资价值。但是，股票市值已经较为接近行业平均水平，建议投资者严格控制风险，留意相关政策变化和公司业绩表现。