据了解，公积金**是指缴纳公积金的个人或者企业向公积金**机构申请**的一种形式。它通常以低利率、较长的**期限和灵活的还款方式特点而受到广泛应用。那么公积金**利率2023**是多少？公积金**怎么贷呢？

一、公积金**利率2023**

1、公积金**是指住房公积金管理**根据借款人的住房公积金缴存情况，按照**有关规定，向符合条件的借款人发放的用于购买、建造、翻建或者大修自住住房的**。公积金**的利率由**人民银行统一规定，各地区住房公积金管理**根据实际情况执行。公积金**利率一般低于商业性个人住房**利率，是一种优惠的住房**方式。

2、2023年的公积金**利率沿用的是2022年10月1日调整后的利率，即五年及以下利率为2.60%;五年以上利率为3.10%。这是自2015年10月24日以来，央行第六次下调公积金**利率，旨在**购房者的资金成本，支持住房消费。

3、2023年的公积金**利率分为首套房和二套房两种情况。首套房是指借款人及其**在所在城市没有自有产权住房或者只有一套自有产权住房，并且没有享受过住房公积金**政策优惠的个人住房。二套房是指借款人及其**在所在城市已经拥有一套自有产权住房，并且已经享受过住房公积金**政策优惠，再次申请购买个人住房的情况。

4、2023年首套房公积金**利率为：5年期(含)以下2.6%，5年以上3.1%;2023年二套房公积金**利率为：5年期(含)以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

5、公积金**利率是影响购房者还款压力的重要因素，因此，在申请公积金**时，应该根据自身的经济能力和还款计划，选择合适的**期限和还款方式。一般来说，等额本息还款方式的月供金额固定，适合收入稳定的借款人;等额本金还款方式的月供金额逐月递减，适合收入较高或者有**储蓄的借款人。

二、公积金**怎么贷?

1、**申请：向房源对应的受托银行的公积金**业务网点提交申请，由公积金**受理**，在确认受理后，会在5个工作日内给出贷不**的决定。

2、签订抵押**合同：在办理完抵押登记手续后，公积金**在收到不动产登记证明后，会进行放款审核。

3、**发放：受托银行会按约定的放款条件，在审核无误后发放**，**资金将会按照合同约定的账户进行划拨。

三、公积金**需要什么条件?

1. 具有正式就业：通常，公积金**是给正式工作的人提供的，需要有稳定的收入来源。一般要求申请人为城镇职工、企事业单位员工或个体工商户。

2. 缴存公积金：在申请公积金**之前，你需要按时和足额地缴存公积金。通常要求连续缴存公积金6个月至1年以上，具体要求可能会因不同地区而有所不同。

3. 购房意向：公积金**主要用于购买自住房，因此你需要有明确的购房意向，并提供相应的购房合同或产权证明。

4. 无不良信用记录：**申请人需要保持良好的信用记录，没有违约、逾期还款或其他不良信用记录。

5. 年龄限制：一般来说，**申请人需要满足法定的年龄限制，一般在18岁以上。

6. 其他条件：根据当地的政策和规定，还可能会有其他具体的条件和要求，例如购房者与家庭成员关系、**额度上限等。

需要注意的是，以上条件仅为一般情况，具体的条件和要求可能因地区和不同的公积金管理**而有所变化。因此，建议在具体申请前向所在地的公积金管理**或相关银行咨询，以获得具体的要求和流程。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。