首先，当企业完成房屋销售并确认收入时，会计分录如下： 1. 借：应收账款—公司名称 2. 贷：主营业务收入 3. 应交税费—应交增值税（销项税额）
接下来，当企业收到对应的款项时，需要执行以下会计分录： 1. 借：银行存款 2. 贷：应收账款—XX
**，在确认了房屋销售收入之后，企业还需要结转房屋成本，相应的会计分录如下： 1. 借：主营业务成本 2. 贷：开发产品—房屋
通过以上步骤，房地产企业能够准确记录房屋销售的收入和成本，确保财务报表的准确性和合规性。这些会计分录的实施有助于企业进行财务分析和决策，同时也为税务申报提供了必要的数据支持。