成都房产税税率及计算方式解析，包括从价计征和从租计征两种方式的税率和计算细节。了解房产税计税依据，确保合理征收。
一、成都房产税税率是多少
成都房产税的税率根据计税依据的不同而有所差异。
1.从价计征的房产税，其税率是房产原值减去**比例（10%至30%）后的余值乘以1.2%。
2.从租计征的房产税，其税率则是房产租金收入乘以12%。
3.对于个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况，税率可暂减至4%。
这些税率的具体应用取决于房产的具体情况和用途。
二、成都房产税的计算方式
成都房产税的计算方式根据计税依据的不同分为两种。
1.以房产原值为计税依据的，应纳税额等于房产原值减去**比例（10%至30%）后的余值乘以税率（1.2%）。
2.以房产租金收入为计税依据的，应纳税额等于房产租金收入乘以税率（12%）。对于个人出租的居民住房，如果用于居住，税率可暂减至4%。
这些计算方式确保了房产税的合理征收，既考虑了房产的实际价值，又考虑了房产的使用情况。
三、成都房产税的计税依据
成都房产税的计税依据主要分为两种：房产原值和房产租金收入。
1.从价计征的房产税，其计税依据为房产原值减去**比例（10%至30%）后的余值。这种计税方式主要适用于自用的房产。
2.从租计征的房产税，其计税依据为房产租金收入。这种计税方式主要适用于出租的房产。
3.对于联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据；对收取固定收入的，由出租方按租金收入计缴房产税。
房产税计算复杂吗？别担心，为你提供详细指南。如有**疑问，随时发起咨询，我们为你解答。