12月9日，**社会科学院上午召开《住房绿皮书》发布会暨2011～2012年住房形势与政策研讨会并发布**住房发展报告（2011-2012）。**科学院财贸所所长高培勇教授在会上发言，他表示从上海和重庆的房产税改革试点取得的经验还没到能向**推广的地步。高培勇介绍到
12月9日，**社会科学院上午召开“《住房绿皮书》发布会暨2011～2012年住房形势与政策研讨会 ”并发布**住房发展报告（2011-2012）。**科学院财贸所所长高培勇教授在会上发言，他表示从上海和重庆的房产税改革试点取得的经验还没到能向**推广的地步。
高培勇介绍到，今天发展报告的发布有两个非常重要的背景：一是近几个月来**经济形势持续恶化，以欧美出现的一些新的麻烦为主要代表的**经济已经进入到新的动荡当中，短期来看，这种振荡何时结束还很难有一个正确的判断。二是**经济工作会议即将到来，每年的**经济工作会议有两大任务，一个是总结评估当年的经济形势，一个是谋划未来一年的经济政策。在这两大背景条件下发布**住房的发展报告，显然意义不同于以往。我们注意到，在当前**的经济社会发展当中异常敏感，也异常关键。不仅仅是国民经济的晴雨表，在很大程度上，还决定着当前以及未来一段时间的经济走势。支撑经济发展有三大要素：消费、投资、出口，其中住房是这三大要素当中一个重要的支撑点，怎么把握好住房问题的政策，住房问题制度的设计，显然对当前以及明年的经济走势至关重要。同时也看到，可以推出的有关住房政策的两大着力点，一是保障性住房问题；二是房产税的改革。这两个问题目前机制都不**完善。未来一年，这两大政策将有怎样的一种走势，目前也看得不是特别清楚。保障性住房的建设，不仅面临资金的供给问题，也面临组织实施，建成之后的日常管理，以及其他方面的事情。房产税的改革试点不仅仅是在上海和重庆两个地方，这两个地方的试点改革，目前取得的经验还没到能向**推广的地步，所以也需要我们投入很多精力去继续完善。