一、遗产继承房产是否须申报遗产所得税
单纯就继承遗产来说,目前我国还没有开征遗产税,因而是不用缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。但根据法律规定法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。
二、房产遗产继承如何处理手续
办理房屋遗产继承手续如下:
1.如根据遗嘱继承房屋,可先到公证机构办理继承公证;
2.到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记;
3.提交变更登记申请表、遗嘱、房产证等需要的材料;
4.审验通过后,如符合登记条件,予以办理过户登记。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、房产继承纠纷的诉讼时效
继承权纠纷提**讼的期限为3年。
法律快车提醒您,继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说,继承人一旦知道自己的权利被侵犯,就可以请求人民法院予以保护,并且在知道自己权利被侵犯之日起3年内必须行使,否则就将失去法律的保护。
但在出现法定事由时,3年诉讼时效可能被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止,就是指由于**事实的发生(如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等),诉讼时效暂停计算,从中止原因消灭之日起,时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的**6个月内发生,如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。
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