在当前房地产市场持续火爆的背景下，房贷成为许多家庭购房的**融资方式，当夫妻双方在婚姻关系中遇到不可调和的矛盾选择离婚时，未还完的房贷问题往往成为焦点，从财经角度出发，以下是对未还完房贷离婚处理的相关知识介绍。
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关**解释，离婚时夫妻共同财产应进行分割，对于未还完的房贷，通常情况下，房贷属于夫妻共同债务，应当由双方共同承担，具体处理方式如下：
1、协商分割：离婚前，夫妻双方可以就未还完的房贷进行协商，约定各自承担的部分及偿还方式，协商一致后，可签订书面协议，并办理相应的**变更手续。
2、法院判决：若夫妻双方无法达成一致意见，可向法院提**讼，由法院根据实际情况判决未还完房贷的分割方式，法院在判决时，会综合考虑以下因素：
共同财产情况：法院会评估夫妻双方的共同财产，确定各自应承担的还款比例。
个人经济能力：法院会考虑双方的经济状况，判决还款能力较强的一方承担更多责任。
子女抚养权：若双方有子女，法院还会考虑子女抚养权归属，对还款责任进行适当调整。
3、**变更：离婚后，若需要变更**人，双方需向**银行提出申请，并提供相关证明材料，银行在审核通过后，会与变更后的**人签订新的**合同。
4、财产分割：离婚时，夫妻共同财产的分割包括房产本身和未还完的房贷，若房产归一方所有，则该方需承担**未还**；若房产归双方共有，则双方按约定比例分担**。
5、税务问题：离婚时，涉及房产和房贷的税务问题也需要注意，根据我国税法规定，离婚分割房产时，符合条件的可以享受**的税收优惠。
未还完房贷的离婚处理涉及法律、财务等多个方面，夫妻双方在处理过程中应充分了解相关法律法规，合理协商，确保自身权益，在**变更和财产分割过程中，注意与银行和相关部门的沟通，确保手续办理顺利。