2014年，**建设银行（以下简称“建行”）房贷利率经历了多次调整，反映了我国房地产市场和宏观经济的变化，本文将从财经角度，回顾2014年建行房贷利率的变化，分析其对房地产市场及宏观经济的影响。
2014年建行房贷利率回顾
1、上调阶段（2014年1月-3月）：受央行货币政策收紧、房地产市场调控等因素影响，建行房贷利率从年初的6.15%上调至6.39%。
2、下降阶段（2014年4月-7月）：随着我国经济增速放缓，央行货币政策转向宽松，建行房贷利率逐步下调，从6.39%降至6.05%。
3、再上调阶段（2014年8月-10月）：受房地产市场过热和金融风险等因素影响，建行房贷利率再次上调，从6.05%上调至6.15%。
4、下降阶段（2014年11月-12月）：央行继续实施宽松货币政策，建行房贷利率再次下调，从6.15%降至6.05%。
二、2014年建行房贷利率调整对房地产市场的影响
1、调整抑制了部分购房需求：房贷利率上调使得购房成本增加，部分购房需求受到抑制，有助于稳定房地产市场。
2、促进房价回归合理水平：房贷利率调整有助于引导房价回归合理水平，避免房价过快上涨。
3、改善房地产企业融资环境：房贷利率下调有助于**房地产企业融资成本，改善其经营状况。
三、2014年建行房贷利率调整对宏观经济的影响
1、促进经济增长：房贷利率调整有助于稳定房地产市场，进而促进经济增长。
2、调节货币政策：房贷利率调整反映了央行货币政策的导向，有助于调节宏观经济。
3、优化金融资源配置：房贷利率调整有助于优化金融资源配置，提高金融体系效率。
2014年建行房贷利率调整反映了我国房地产市场和宏观经济的变化，在新的经济形势下，房贷利率将继续发挥其在稳定房地产市场和调节宏观经济方面的作用。