公积金贷款不予通过原因有哪些

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公积金**不予通过原因有哪些

1、在**期间内未缴纳公积金

一般要求住房公积金已连续按时足额缴纳6个月及以上即可办理**(部分城市要求缴满12个月)。

2、没有在当地缴纳公积金。

现在,只有部分城市开通了异地公积金**业务,如果所在城市没有开通,自己又在其他城市缴存的住房公积金,自然不能在当地申请公积金**买房。

3、公积金账户已被封存

办理住房公积金**的前提是,住房公积金账户处于正常存取款状态,如果账户被封存,则需要等账户封存后,才能再次办理住房公积金**。

4、公积金**次数超过了限额

申请过一次公积金**的人,必须在结清一次公积金**后,再申请新的公积金**。如果已经用公积金**购买了两套住房,无论**是否结清,都不能再次申请公积金**(公积金**最多可以申请两次)。

5、房子不支持公积金**。

公积金**只支持购买土地性质的普通住宅住房,如果是土地性质的商服住房,如单间、LOFT,则只能办理商业**。

6、申请人有不良征信记录

住房公积金管理**在审批期间会对申请人进行信用调查,如果个人信用报告中有不良信息,会因担心**风险大而拒绝**。

7、个人经济收入水平太低

**要求的是房贷月供的2倍以上,如果收入少,经济生活不稳定的话,**的审查就会出现障碍。

8、现在的负债率太高了。

最近,如果从很多金融机构借了很多**,或者使用了很多信用卡**的话,个人的信用查询就会增加,因为负债过多和家庭负债增加等原因,很多**审查都无法通过。

9、银行**资金紧张

如果银行业务繁忙,额度紧张的话,**的批准和放款可能会延迟,甚至有**中断的危险。

10 .房地产开发商出了问题

如果开发商有问题,比如资料不齐全、没有销售**等,当然不能**,这种情况下只能退房。

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上一篇2024-11-24

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