、整体上管理还算人性化，不过我觉得不管是去哪种企业，管理是否人性化和自己的上司有直接关系吧，他是工作狂你就得跟着；他很随便你也可以很随便，这个因人而异 2、华润的

业主发现小区楼房漏水或别的质量问题，集体要求退房。业主找出楼房质量问题，真凭实据，开发商还真没有别的办法。面对面座谈，退房的积率很小，一是维修，二是退一点钱进行补

具体要看您的合同，以及何种原因没有被查封？何种原因没有办证？根据具体的情况，选择最有效的方式维权，怎么起诉，起诉何人，都要具体分析!

如果开发商迟迟不办理房产证，您可以向当地的房地产管理部门或房产局投诉。这些部门通常负责监督和管理房地产开发商的行为，包括办理房产证的程序和时限。

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