日本一楼是便利店，楼上是单间。卖多少钱（日本一套房子多少日元日本租房）

日本房价因地理位置、大小、设施等因素而异，难以给出统一的人民币价格。但是根据**数据，在东京，一套平均价值约为2000万日元（约合人民币120万元）的住宅的价格在人民币范围内可能高达数百万元。一楼是便利店的话就不好说了，因为还能盈利！具体的要和房东再谈价钱

东京的话一个月5到10万日元之间，单身，普通情况的房子来说的。

先是三部分：礼金，押金，租金（可能有物业管理费另算）。

礼金是答谢房东的，白送，一般是一个月的房租。也有不收的。

押金一般也是一个月的租金。这个也有不收的情况。

首付，也叫头金，除了以上三部分外，还有：中介费，一般也是一个月房租。

（日本房东一般没有亲自出面的，基本都是委托管理公司，然后放信息到中介公司）保险，这个一般1到2万每年。

清扫费，这个可能有。

钥匙费，这个一般会有，至少一万。

（按说法是因为，每次租出去是要换锁的）其它花式收费，视具体情况而定。

比如自行车位，如果需要的话，也有按月收费的情况。

再比如，还有物业提供什么24小时服务，然后要额外收费。

大致这些。

按五六万月租的房子，首付至少准备30万日元吧。

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概**需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

**住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。

另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在**无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。

跟**一样多数父母会提供**的资金援助，房价的20-30%程度。

日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

新车(不另外加装或改装)一次性付清,不算保险,在180万日元以上,分期付款则另加利率。

二手车(中古车),在15万--200万日元以下,看车型,看车的里程数,外观等。

还有要注意,买车可不是只付车的钱,还要买保险,头次车检都是不小的钱,另外每个月都会收到来自政府的车船使用税,这钱也不少。

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