91年东京房价多少一平

19**,泡沫经济的**峰,石狮子眼前的银座四丁目的地价,是每坪( 3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个**——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国**的土地价格。日本正沉浸在一个“地价不倒”的神话中。“把东京的地皮**卖掉就可以买下美国，然后再把美国土地出租给美国人住。”莫邦富说，“在当时的日本报纸上这样的言论经常可以看到，并且被大部分日本人接受并引以为豪。”

据日本国土厅公布的调查统计数据，80年代中期，随着大量资金涌入房地产行业,日本地价开始疯狂飙升。自1985年起,东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市的土地价格每年以两位数上升,1987年住宅用地价格竟上升了30.7%,商业用地则跳升了46.8%。1990年,六大城市**的地价指数比1985年上涨了约90%。在东京都市圈,从1986年开始,出现了几乎是垂直式的地价上涨,高峰期1990年的地价大约是1983年的2.5倍。

91年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万左右，**区域6～15万的多。

1991年，东京的楼市到达**，房子每平米均价达到272万日元，而东京市**更是去到1450万日元/平米，若是按现在的汇率来计算，相当于北京六环或上海外环内人民币均价74万/平米的一套房。

东京 1991年 收入可参考如下，是63万日元一家/月，平均一家人3.62人，人均收入18万/月左右；东京房价2023年上半年公布了：东京市内23区平均房价1亿2962万日元（约666万元），创下有史以来新高；东京埼玉千叶神奈川的平均房价是8873万日元（约456万元）。看一下具体数据，东京市**和其他三县，价格差距还是很大的。专家指，由于材料施工费上涨，估计房价还降不下来。很多日本的高价公寓，都被外国人买走了

1450万日元每平米

             1991年,日本东京的房子均价飙升到了1450万日元每平米,仅东京23个区的房产,就能买下整个美国的土地。

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