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小产权什么意思通俗点？

小产权指的是在**城乡建设发展过程中，由于历史原因或土地性质等因素，某些地区的房屋产权归属不明确或不**合法的一种土地使用方式。这些房屋往往建立在农村土地上，没有取得**颁发的不动产权证书，因此在法律上不享有**的产权保护。小产权房的使用权通常由村委会或村民经济组织掌握，在土地使用权、转让等方面受到限制。

小产权房由于产权不确定性，存在**的法律风险，无法享受市政基础设施、公共服务等**权益。尽管如此，由于房价相对较低，一些人仍然购买这类房屋作为住房选择。政府也对小产权房进行了**的整顿和规范，一些地区尝试将小产权房通过合法化手段变成合法产权，以保护购房者的权益。

目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是**颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

小产权意思就是在集体土地上建造的房子，这个土地是并未缴纳土地出让金，也没有其他的证件，那么在这种土地性质上建造的房子一般称之为乡产权房，也就是大家俗称的小产权房，这种房屋一般是没有房产证的。没有房产证的房子是无法在市场上进行交易的，更不可以转让，一般是一个地区**，得到的补偿房一般都属于小产权

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照**的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗？

集体土地上建的房一般是不能上市交易的，就是所谓的小产权房。一般在土地性质为国有，也要5年之后才能过户安置房产权一般为非**产权，需要经过一系列手续和法律限定的时间（5年）后才能取得**产权，能够像商品房一样转让、出售、建设、抵押等等。

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