房子是每个人的归属感和稳定感的来源，在大多数情况下是人们一生中**的一笔财富。

人们在购买房屋时，往往会选择抵押**，但如果出现需要出售房屋的情况，抵押**后是否可以合法出售呢？

房子抵押**后出售合法吗，房子抵押**后出售合法吗？

一、抵押**的概念和类别

抵押**是指房主将房屋抵押给银行或金融机构获得的**，可以用于购买房屋、助学、旅游等各种消费。

抵押**分为商业**和公积金**两种，前者是商业银行、信托公司等金融机构提供的**方式，后者是住房公积金管理**提供的**方式。

二、抵押**后房屋出售是否合法

在抵押**后，房主可以依法出售房屋，并按照合同规定进行清偿。

当房主顺利出售房屋时，**机构将会根据抵押**合同中的规定，优先受偿，即银行或金融机构先收回**本息，剩余部分再归房主所有。

因此，在房屋出售时需要与**机构协商清偿抵押**的金额，确保房主可以在合法赎回抵押**后顺利出售房屋。

三、抵押**后房屋出售需要注意的细节

1.了解**合同的具体条款。

在签署抵押**合同时，需要详细了解合同条款，特别是关于**期限、还款方式、违约金等方面的条款。

在房屋出售时可以按照合同规定与**机构协商清偿款项。

2.注意偿还**的利息。

**期间需要按时偿还**本息，如果**机构未能及时收取还款，可能会导致房主出售房屋时出现偿还差额的情况。

因此需要及时与**机构协调。

3.保留**相关证明文件。

出售房屋时，需要向购房人提供房屋产权证明、**证明，以及银行或金融机构出具的还款证明等相关证明文件。

四、抵押**后房屋出售的优缺点

1.优点：抵押**可以帮助房主更快地获得资金，提高购房能力，并且抵押**的利息相对较低，按照合同规定偿还**可以提高个人信用评级。

2.缺点：受经济情况影响大，如果出现还款困难，可能会导致抵押财产被**机构收回。

抵押**后出售房屋是否合法，取决于房主是否按照合同规定偿还**本息。

在房屋出售时需要注意与**机构协商清偿款项，并留意**相关证明文件，确保按照合法程序出售房屋。