房屋抵押**，是指将自有房屋作为抵押物，从银行或其他金融机构借款的一种**方式。
这种抵押**常用于购房或进行房屋大修等用途，但是不同银行对于抵押物的要求以及**的额度也会有所不同。
房子抵押**一般可以做多少，房屋抵押**可以做到多少？
1. 房产估价
银行在审批房屋抵押**时，首要考虑的就是抵押物的价值，这也就需要进行房产估价。
房产估价通常由一些独立的机构来完成，包括房地产估价机构、行业评估机构或是监管机构等。
估价机构通过对房屋的面积、房型、楼层、地理位置、房龄等进行考虑，给出房屋的合理市场价值。
2. **额度计算
**额度的计算通常是根据房屋估价，再根据银行的**政策，通过**的计算规则来决定的。
通常情况下，银行会根据抵押物市场价值的70%-90%作为**额度。
而一般来说，**额度与所选择的还款期限、月供等也有关系。
3. 银行政策
银行在审批房屋抵押**时，还会考虑借款人的还款能力、信用情况、抵押物的完好程度等因素。
如果抵押物本身缺陷过多或维修需要过大，甚至可能会导致银行不予批准**。
总体而言，房屋抵押**额度受到很多限制，然而，如果想要争取到更多的**额度，借款人可以尝试一些措施，例如加入**的收入、增加抵押物或拥有第二套甚至第三套房产等等。
总结一下，房屋抵押**的额度受到许多影响因素，其中最重要的是抵押物的价值和银行的**政策。
如果借款人希望获得更多的**额度，**在**之前进行一些准备工作，以提高抵押物的价值和评级，同时也要提高自己的信用**。