在房产交易中，抵押**成为了一种常见的筹款方式。

无论是买房，还是其它消费等，都可以通过抵押房子获得资金支持。

房子抵押**20万一年多少利息呢，房子抵押**20万一年多少利息呢？

然而，房屋抵押**分时长和利率两个方面，常常让人产生疑惑，“房子抵押**20万一年多少利息呢？”下面，我们就来详细介绍一下这个问题。

1. 什么是房屋抵押**？

房屋抵押**，简单说来就是银行为了提高借款人的还款能力，利用其名下产权进行**。

一般来说，抵押**是指由银行、信托公司等金融机构向个人或企业出具的，以房屋作为抵质押物的**业务。

**金额的大小，根据房屋评估所得到的价值和质量等因素综合求出。

2. 房屋抵押**的利率有哪些类型？

目前，房屋抵押**的利率主要有两种类型：一种是基准利率为核心的，另一种是浮动利率为核心的。

前者的基准利率指的是**人民银行公布的基准利率，其大小会受到市场情况的影响。

后者的浮动利率是指抵押**的利率与银行准备金率、货币市场利率等因素相关，利率存在水平上浮的情况。

3. 房屋抵押**的利率计算方法

房屋抵押**利率的计算方法如下：

（1）计算平均日差额

计算方法：每月还款额/月天数=每日应还款额——每日实际账单余额

（2）计算日利率

计算方法：房屋抵押**年利率/365

（3）计算利率

计算方法：平均日差额×日利率×借款期限=房屋抵押**总利息

例如，房子抵押**20万，**年化利率为6.55%的情况，按照以上计算方法，计算出每个月要还款1666.67元。

假设借款期限为12个月，则每月支出的利息为20万×6.55%/365×30=1110.95元。

4. 房屋抵押**需要准备哪些文件？

房屋抵押**需要提供的文件主要有以下几类：

（1）房产证和土地使用权证明；

（2）个人身份证明；

（3）个人信用记录：

（4）近期工资情况。

5. 总结

房子抵押**20万一年多少利息呢？我们在前文详细介绍了计算方法。

不过，无论是借多少钱，最重要的是正确理解借款合同的条款，根据自身实际情况合理借款，做好还款规划，避免逾期还款造成不必要的麻烦。