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房屋过户费怎么收取？

1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

普通住宅过户分三部分组成，90平米以下的，仅需缴纳百分之一的契税及印花税千分之五、不动产权证书50元工本费；超过90不超144平方的契税为1.5%，超过144平方的契税为3%

豪宅以及别墅过公寓的契税价格均为3%，购买未满五年的房产交易需缴纳**规定的评估价格5.6%的营业税.

关键看房屋是否满2年、卖方是否**住房，买方是否**购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：**购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非**3%，买方缴纳；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；

4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年**减免)

汽车过户费计算公式？

汽车过户费公式：车辆估价×5‰＝过户费

二手车过户费计算方式一：按排量和年限收取

摩托车、三轮汽车：

200元/车；

小型轿车：

排量＜1.2L：280~400元/车；

1.2L≤排量＜3.0L：480~700元/车；

排量≥3.0L：500~1000元/车；

小型面包车、微型车、轻型车：

250~480元/车；

小型普通客车：

480~680元/车；

重中型货车、大中型客车、专项作业车：

500~800元/车；

小型越野客车：

850~1000元/车。

二手车过户费在上述的车型和排量基础上还需要根据车龄来计算，车龄越大，那么所需要缴纳的过户费就越少。

二手车过户费计算方式二：按车辆估价收取

相比较于按排量和年限收取，按车辆估价收取的方式更加简便。按车辆估价收取二手车过户费的计算方式是车辆估价乘上千分之五，用一条数学公式则表示为：

车辆估价×5‰＝过户费

例如：现在有一辆福特锐界SUV，经过评估以后给出的估价为17万元，那么车辆交易过户后需要缴纳的过户费就是170000×5‰＝850元。

沈阳二手车过户主要和排量和年限有关，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。另外，年限越长的车过户费越便宜。

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