二手房公积金**攻略：条件、流程及注意事项
在二手房交易中，公积金**因其低利率和相对宽松的**条件，成为许多购房者的**，以下将从公积金**的条件、申请流程以及注意事项等方面，为您详细介绍二手房公积金**的相关知识。
公积金**条件
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上。
2、借款申请人及**信用良好，无不良信用记录。
3、借款申请人及**在**范围内无未还清的公积金**。
4、借款申请人及**有稳定的收入来源，具备还款能力。
5、申请人及共有权人在**范围内无未还清的公积金**。
二手房公积金**申请流程
1、准备材料：房屋买卖合同、评估报告、身份证、户口本、婚姻证明等。
2、提交申请：将准备好的材料提交至住房公积金管理**。
3、审核审批：住房公积金管理**对申请材料进行审核，审批通过后，出具**批准书。
4、签订合同：借款人与银行签订**合同。
5、办理过户手续：买卖双方办理房屋过户手续。
6、办理抵押登记：借款人办理房屋抵押登记手续。
7、**发放：银行将**发放至借款人指定的银行账户。
注意事项
1、首付比例：二手房公积金**首付比例一般为总房款的30%，部分城市可能有所不同。
2、**额度：公积金**额度根据借款人及**的公积金账户余额、收入水平等因素确定。
3、**利率：公积金**利率相对较低，但具体利率以当地住房公积金管理**规定为准。
4、还款期限：公积金**还款期限最长为30年。
5、提前还款：部分城市允许公积金**提前还款，但需符合相关规定。
二手房公积金**在条件、利率等方面具有较大优势，但仍需注意相关事项，在申请**前，建议详细了解当地公积金政策，确保自身符合**条件，以便顺利办理**手续。