在当今社会，随着城市化进程的加快和人口流动的增加，拥有自己的住房已成为许多人追求的目标，高昂的房价使得购房成为一项巨大的经济负担，在这种情况下，公积金**作为一种特殊的住房按揭**方式，因其独特的优势而备受关注。
什么是公积金**？
公积金**是指职工及其用人单位共同缴存的住房公积金，用于职工购买、建造或翻修自有住宅的一种**方式，它是一种长期、稳定、低息的**形式，旨在帮助职工解决住房问题。
公积金**的优势
1、利率低：相较于商业银行**，公积金**的利率更低，以5年期以上**为例，公积金**年利率约为4.5%，而商业银行**年利率约为6.55%，这意味着，在相同的**额度下，公积金**的利息支出更低。
2、**额度高：公积金**的**额度可达购房总价的80%，部分城市甚至可达90%，这对于资金实力有限的购房者来说，无疑是一大福音。
3、**期限长：公积金**的期限最长可达30年，这使得每月还款压力大大**。
4、还款方式灵活：公积金**的还款方式有等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式。
5、税收优惠：公积金**的利息支出可以抵扣个人所得税，**了借款人的税负。
6、保障性强：一旦出现还款困难，公积金管理**将提供**的保障措施，帮助借款人度过难关。
如何申请公积金**？
1、符合条件：借款人需具备正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还**本息的能力；无违法行为和不良信用记录；符合**银行规定的其他条件。
2、准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等。
3、提交申请：将准备好的材料提交给公积金管理**。
4、审批**：公积金管理**对申请材料进行审核，审核通过后发放**。
公积金**作为一种理财与住房的双重保障，具有诸多优势，对于有购房需求的职工来说，选择公积金**是一种明智的选择。