探究保利地产的稳健增长之路：业绩亮眼、土拍活跃，未来发展可期

作为我国的地产一哥，保利地产一直以来都备受市场关注，保利地产的股价表现亮眼，上证地产指数上涨2.82%，前十大权重股中，保利发展占比19.85%，排名第二，保利地产在2019年底公募前十大重仓股中，新晋成为其中之一，受到大量基金的青睐。

保利地产的稳健增长与其亮眼的业绩分不开，2019年，保利地产实现营业总收入2355.4亿元，同比增长21.07%，营业利润及利润总额分别同比增长41.36%和41.15%，公司实现签约金额4618.48亿元，同比增长14.09%。

保利地产在土地市场上的表现也颇为活跃，保利发展以117.55亿元的价格竞得广州天河南方面粉厂地块，溢价率33.35%，折合楼面价6.69万元/平方米，该地块位于金融城西区，与珠江新城直线距离不到500米，拥有一线南向望江的景观，距离珠江直线仅约150米，项目整体呈现北高南低的梯级变化，一线为临江的商办，限高30米，项目整体容积率为3.7，相对珠江新城其他地块较低，且该地块将作为试点，阳台部分的面积占比能扩大到30%，**使用率可达约130%，项目二层以上公共开放空间不计容建面比例从5%提升到10%。

保利地产的这一举动无疑显示了其对未来市场的信心，从地块的超高使用率、近珠江新城、一线南向临江和积率等优势来看，保利地产未来有望打造出一个高品质的项目，进一步巩固其在房地产市场的地位。

保利地产凭借其稳健的业绩、积极的土地拓展策略以及公募基金的青睐，未来发展前景可期，房地产市场仍然面临诸多挑战，保利地产在未来的发展中还需密切关注市场变化，保持谨慎经营。

作为一家具有影响力的房企，保利地产在行业内的地位不容小觑，其稳健的业绩、积极的土地拓展策略以及公募基金的青睐，都为其未来发展提供了**支撑，房地产市场的发展并非一帆风顺，保利地产在未来的发展中还需密切关注市场变化，保持谨慎经营，只有这样，保利地产才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现可持续发展。