房地产企业销售额扣除项分录如下：
1. 借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）， 贷：主营业务成本（开发成本），
2. 借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）， 贷：营业外收入，
根据《**税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（**税务总局公告2016年**8号）第四条的规定，房地产开发企业中的一般纳税人在销售自行开发的房地产项目时，适用一般计税方法计税。销售额的计算方法是将取得的**价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额。
以上是房地产企业销售额扣除项的分录内容，其中包括了两个借方和贷方的条目。**条分录是将应交税费中的销项税额抵减计入主营业务成本的开发成本中。第二条分录则是将应交税费中的销项税额抵减计入营业外收入中。
根据**税务总局的公告规定，对于房地产开发企业中的一般纳税人来说，销售自行开发的房地产项目需要按照一般计税方法进行计税。销售额的计算方式是将取得的**价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额。
以上内容是对房地产企业销售额扣除项分录的改写，并根据语句或者序号进行了换行处理。同时，段落首行也进行了缩进两个字符的处理。
1. 借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）， 贷：主营业务成本（开发成本），
2. 借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）， 贷：营业外收入，
根据《**税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（**税务总局公告2016年**8号）第四条的规定，房地产开发企业中的一般纳税人在销售自行开发的房地产项目时，适用一般计税方法计税。销售额的计算方法是将取得的**价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额。
以上是房地产企业销售额扣除项的分录内容，其中包括了两个借方和贷方的条目。**条分录是将应交税费中的销项税额抵减计入主营业务成本的开发成本中。第二条分录则是将应交税费中的销项税额抵减计入营业外收入中。
根据**税务总局的公告规定，对于房地产开发企业中的一般纳税人来说，销售自行开发的房地产项目需要按照一般计税方法进行计税。销售额的计算方式是将取得的**价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额。
以上内容是对房地产企业销售额扣除项分录的改写，并根据语句或者序号进行了换行处理。同时，段落首行也进行了缩进两个字符的处理。
