预付房租的账务处理怎么做?

当付款时,会计分录如下:
借:预付账款, 贷:银行存款等。
对于不跨年的短期租赁,会计处理如下:
1. 借:生产成本,主营业务成本等, 贷:银行存款等。
2. 如果是跨期费用如房租、采暖费等,会计分录为:
借:待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款, 贷:银行存款等。
按期摊销入成本费用中,按受益对象,会计分录为:
借:生产成本,主营业务成本等, 贷:待摊费用或是用预付账款。
若采用新会计准则,执行新租赁准则,不属于短期租赁与低价值资产租赁,承租方的账务处理如下:
1. 确认租赁负债与使用权资产:
借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值), 租赁负债—未确认融资费用, 应交税费—待认证进项税额(确认取得专票时), 贷:租赁负债一租赁付款额(尚未支付的租赁付款额), 银行存款(初始直接费用)。
2. 分期支付租金取得发票时:
借:租赁负债一租赁付款额, 贷:银行存款, 取得专票认证后确认进项税额:
借:应交税费—应交增值税(进项税额), 贷:应交税费—待认证进项税额。
3. 分期确认租赁负债的利息时:
借:财务费用等, 贷:租赁负债—未确认融资费用。
4. 使用权资产计提折旧:
借:管理费用等, 贷:使用权资产累计折旧。
5. 使用权资产发生减值时:
借:资产减值损失, 贷:使用权资产减值准备。
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