在近十多年了涨价涨的最快的莫过于是房价了，房价的增长可以说是跳崖式的增长，房子也逐渐成了立足城市的生活必需品，很多人在买房的时候都是选择**的方式的，**的年限有10年20年30年，**的金额也是根据自己的情况而定，那**60万分20年还清，**要支付的利息有所少呢?随来了解下。

向银行**购房，这是绝大多数人买房的方式，但银行可不是什么慈善机构，银行也要盈利，否则怎么“养”得起那么多员工，怎么发展，怎么开设那么多网点，而你知道银行的主要利润来源吗?其实就是存贷利息差，可想而知，向银行**，银行可是要收取一大笔利息的，而且**时间越长，利息则越高。

在银行存钱的时候，想要高利息则需要高利率，而向银行**，为了**利息，谁都希望**利率能低一点，那当下的**利率是高还是低呢?根据相关信息显示，**首套房平均房贷利率大概在5.4%左右，如果以这个**利率为标准，你觉得是高还是低呢?多说无益，计算一下看需要多少利息!

不同的还贷方式可是会影响到利息的多与少，通常而言，银行会给出两种还贷方式，分别为等额本金和等额本息，等额本金是前期的月供比较高，然后会逐月递减，也就是每月还贷金额越来越少，而等额本息则是每个月的还贷金额一样，一直到还贷结束，那这两种不同的还贷方式利息差距有多大呢?

房贷60万，**期限20年，房贷利率5.4%，如果还贷方式是等额本息的话，那20年需要支付给银行的利息为382442.29元，每月还贷金额为4093.51元;如果还贷方式是等额本金的话，那利息总额为325350元，首月还贷金额为5200元，以后逐月递减11.25元。

两种不同的还贷方式，20年的利息差距达到了57092元，这算多还是少呢?而**60万，**都需要向银行支付325350元的利息?你觉得这**利率是高还是低呢?划算不划算呢?

按揭买了房，虽然说实现了自己拥有住房的梦想，但随之而来的是你需要偿还几十年的**，而且每个月都需要还，银行可不管你这个月有没有收入，时间到了就要扣款，如果几个月逾期未还，那银行可能会直接收走房子拍卖偿还债务，所以按揭购房的压力是非常大的，即便你只是**了60万，每个月至少都需要还贷4000元以上，而很多人一个月的收入也就四五千元，拿什么还?怎么还?还了**怎么生活?