企业经营**的类型

企业经营贷主要按流动资金**的期限划分为：临时**、短期**、中期**。

临时**：临时**是指期限在3个月(含3个月)以内的流动资金**，主要用于企业一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足;

短期**：短期**是指期限为3个月至1年(不含3个月，含1年)的流动资金**，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求;

中期**：中期**是指期限为1年至3年(不含1年，含3年)的流动资金**，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金**。

个人经营**的类型

个人商业用房**：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币**。商住两用房按揭**参照商业用房**管理。

个人经营性物业抵押**：经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。

个人经营性物业抵押**则是向自然人发放的、以其本人或家庭成员(包括**、成年子女，下同)所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的**。

个人短期经营性**：用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币**。

个人中长期经营性**：用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币**。

个人小型设备**：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币**。

个人经营性**是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的**。因此，申请个人经营贷有诸多好处。

然而并非所有环境下都可申请个人经营性**，此类**在**程度上类似于中小企业**，其业务经营管理的复杂程度更高。

该**具有**额度高，**时间长，担保方式多样等特点，因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人**不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类**的经营机构。

1、银行等金融机构对个人经营性**的用途有所规定，申请所有**，需用作借款人合法经营的投资项目中，其中，制造业、批发业、零售商贸业、物流业等式鼓励申请的，而房地产开发、土地储备、高能耗、高污染等行业则不能申请个人经营性**。

2、申请个人经营性**，对抵押物也有所规定，一般抵押物包括本人名下或与其有关联关系的第三方个人名下的房产、借款人公司或其控股的公司名下的厂房、土地、办公用房及商业用房。也可异地城市商品房作为抵押担保，申请**。

在满足了经营用途，抵押物条件以后，申请者可携带相关所需资料，到银行办理**。