子女买房能用父母的公积金贷款吗?有哪些注意事项?

子女买房能用父母的公积金**吗?

根据相关查阅的资料了解到父母是可以用自己的公积金给子女买房的。我们在本市购买、建造、翻修或者自建房时,是可以向公积金管理**申请住房公积金**的。子女购房并申请公积金**的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须取得房产证,也就是说**的子女必须要办理房产证。

用父母的公积金**买房有哪些注意事项?

1、如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金**。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金**办个手续,取现还**。

2、如子女未婚则可以按照房屋总价的70%**,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

3、如子女已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。**额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

一般来讲我们使用公积金**最多能贷两次,我们在计算的时候也是以家庭为单位,也就是说一个家庭最多能使用公积金**两次。那么具体我们分为两种情况:

1、首套**

用户在使用公积金**买房子的时候,如果夫妻两人都没有申请过住房公积金就叫首套**。首套**至少需要账户连续缴存6个月以上,才具备缴存**。

2、二次**

在申请住房公积金**时,如果**中有一人已经申请过一次公积金**并且**本息**还清,就可以申请二次**了。根据规定,公积金**买房最多只能使用两次,只要**中有一人**次数达到两次就不能再申请了。

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上一篇2024-09-30

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