1、违金的问题以前申请到房贷之后，银行是不允许**人一年之内提前还款的;提前还款的需要缴纳**的违约金。
不过，后来有规定出来要求取消违约金。但是，还是有部分银行不执行的。而且，如果房子买得早的话，还是有可能因为违约金而被罚款的。
因为，如果房子买得早，取消违约金收取的政策还没有出来;签订的合同中有涉及到提前还贷需要交纳**额度违约金的条款，提前还贷还是有可能要被收取违约金罚款的。所以，想要提前偿还房贷**看一下自己和银行签的合同中有没有这个条款。
另外，就算合同中没有规定，小编也建议你先致电银行咨询一下，再做决定。
2、提前还款方式问题
为什么留意提前还款方式的问题呢?这主要是现在的房贷利率很高;如果你提前还款是缩短**年限的，就要与银行重新签定借款合同，利率就得按当下的房贷利率来重新计算。所以，如果早期**拿到的房贷利率折扣比较多，变更**周期就不划算了。
目前,多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
**种，**提前还款，即客户将剩余的****一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的**保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多;要重新签订**合同)
第三种，部分提前还款，剩余的**将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的**将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多;要重新签订**合)
第五种，剩余**保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算;要重新签订**合)
综上所述，建议有想提前还款的朋友，**还是直接咨询银行，以银行的回复为准**!