未实现融资收益是指未收到租金且未获担保的部分,其收回存在不确定性。根据稳健性原则,预期收益可能不计或少计。如果超过一个租金支付期未收到租金,应停止确认融资收入,并将已确认的融资收入冲回,转作表外核算。这样做有助于抵消管理人员和所有者的乐观主义情绪,使投资者和债权人能够更准确地评估风险。
然而,将能够带来未**济利益的相关支出**由当期投资收益承担,并不合理。这种处理方式有失配比性。在会计科目中,这部分资产属于资产类。
未实现融资收益是指未收到租金且未获担保的部分,其收回存在不确定性。根据稳健性原则,预期收益可能不计或少计。如果超过一个租金支付期未收到租金,应停止确认融资收入,并将已确认的融资收入冲回,转作表外核算。这样做有助于抵消管理人员和所有者的乐观主义情绪,使投资者和债权人能够更准确地评估风险。