在购买环节中，企业需缴纳高额的契税，而个人则享有较低的税率，并且无需承担印花税。
在交易环节中，企业需要缴纳的主要税费包括增值税、土增税和所得税。然而，如果个人持有房产超过**时间，则无需缴纳这些税费。
在持有环节中，企业在持有期间需要按年缴纳房产税，而个人基本上无需缴纳这一费用。
需要注意的是，以公司名义购买房产存在一些风险。首先，房产属于公司财产，如果公司经营不善或财务出现问题，不动产可能需要用于抵债。其次，尽管以公司名义购买房产可以避开限购政策，但购房资金和转让税费成本较高，并且可能潜藏财产权风险。
关于房产税的计算依据，可以参考《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条和第四条。根据该条例，房产税的计算是基于房产原值一次减除10%至30%后的余值。具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果没有房产原值作为依据，税务机关将参考同类房产进行核定。对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。
根据该条例，房产税的税率根据房产余值计算缴纳时为1.2%，根据房产租金收入计算缴纳时为12%。