作为专业财经编辑，为大家介绍一下当前央行的**基准利率以及相关的**利息问题。
一、央行**基准利率
银行**利息通常在央行**基准利率基础上有所浮动。近期，央行公布的**基准利率如下：
1. 一年期**利率为4.35%，即4厘35。 2. 一至五年期**利率为4.75%，即4厘75。 3. 五年以上**利率为4.90%，即4厘90。
二、**利息计算方式
银行**利息一般不用厘来计算，而是使用百分比来表示。常见的计算方式如下：
1. 年息：年息1厘表示为1%。 2. 月息：月息1厘表示为0.1%。 3. 日息：日息1厘表示为0.01%。
三、房贷特点
房贷作为一种长期**，一般不会受到房价上涨或下跌的影响。政策调控手段是主导房贷利率变化的主要因素。因此，对于购房者而言，了解**政策导向及调控措施非常重要。
四、其他注意事项
除了上述内容，还需要注意以下几点：
1. **期限：**期限越长，利息支出相对越多。 2. 还款方式：不同的还款方式（如等额本息、等额本金等）会影响每月还款额和总利息支出。 3. 利率浮动：实际**利率可能根据借款人资质、担保物价值等因素有所浮动。
总之，在申请**前，建议借款人**了解相关政策和利率情况，选择适合自己的**产品和还款方式。