什么是“持有待售的非流动资产”?

非流动资产被划分为持有待售类别,需满足两个条件。首先,该资产应可立即出售。这通常意味着它符合类似交易中的出售惯例。例如,如果一个房屋需要一些时间来腾出或处理固定资产,只要后面有一句话说明所需时间是正常的且符合交易惯例的,那么无论还需要多长时间,该资产都被视为满足了可立即出售的条件。如果没有这句话,并且题目中提到需要一些时间,那么就需要警惕,因为这项交易可能不符合可立即出售的条件。
其次,出售极有可能发生。这意味着企业已经对出售计划做出决议并获得确定的购买承诺,并且预计出售将在一年内完成。这个条件有三个要点:
1. 已经作出决议:在公司内部已经决定要对资产进行出售,并且需要批准的机构也进行了批准,出售前的准备都已经做好。
2. 获得确定的购买承诺:企业与购买方签订了具有法律效力的合同,对价格、时间、违约等要素进行了规定,使合同出现重大变动的可能性极小。
3. 自划分为持有待售资产后一年内可以完成交易:对于关联交易来说,没有例外事项,必须一年内完成交易。但对于非关联交易,在出现了罕见条件或者买方或其他方意外设定条件的情况下,可以允许延期,但是企业要采取措施应对,并且在再延期事项出现之后的一年内完成出售。
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上一篇2024-09-20

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