土地出让金缴纳的契税,增值税能否抵扣?

根据《土地增值税暂行条例》第六条规定,计算增值额的扣除项目时主要包括取得土地使用权所支付的金额。对于个人购入房地产再转让的情况,其在购入时已缴纳的契税已经在旧房及建筑物的评估价中考虑了,因此在计征土地增值税时,不需要另外将其作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
房地产开发企业在取得土地使用权时支付的契税的扣除问题需要特别注意。根据相关规定,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税应被视为“按**统一规定交纳的有关费用”,并计入“取得土地使用权所支付的金额”中进行扣除。
综上所述,取得土地使用权所交的契税在土地增值税清算时也是可以扣除的。这一点需要特别关注,以确保在计算土地增值税时能够准确扣除相关费用。
标签: /
上一篇2024-09-20

相关推荐

  • 土地出让金缴纳的契税,增值税能否抵扣?

    根据《土地增值税暂行条例》第六条规定,计算增值额的扣除项目时主要包括取得土地使用权所支付的金额。对于个人购入房地产再转让的情况,其在购入时已缴纳的契税已经

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 仲裁结果不满意,能否再次申诉?

    在仲裁结果不服的情况下,当事人不能再进行申诉。具体分析如下:首先,当事人对人民法院驳回申请撤销仲裁裁决的裁定不服时,不能申请再审。这是因为申请再审并不属于人民

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 商业折扣为何不计增值税?

    商业折扣是一种为了渠道成员即将开展工作而使用的价目表的削减价格。纳税人采取折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 新公司注册后要交哪些税?

    新注册的公司根据性质的不同,所缴纳的税种也有所不同。一般来说,主要有以下几个税种:增值税、企业所得税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、个人所得税和印花税

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 大写10怎么写

    大写数字"10"的写法及其在财务报表中的应用作为财经小编,我们常常需要了解和掌握各种财务知识和技巧,在这篇文章中,我们将介绍大写数字"10"的写法及其在财务报表中的

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 进项税发票丢了,咋整?

    即使企业丢失了进项税专用发票,仍然有几种方式可以抵扣税款。首先,如果企业丢失了增值税专票的发票联,他们可以使用抵扣联作为抵扣凭证或退税凭证,并且可以将其用作记

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 小微企业是否按照实际10%税率计算所得税?

    符合小微企业的税率在2022年1月1日以后有了新的政策,具体分析如下:根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财政部 国家税务总局2019年13

    2024-09-20 04:23:44
    0
  • 房子贷款利息怎么算

    房子贷款利息怎么算?带你了解不同还款方式的利息计算方法对于想要贷款购房的人来说,了解房子贷款利息的计算方法是非常重要的,房子贷款利息的计算与贷款金额、贷款期

    2024-09-20 04:23:44
    0