借：开发成本 贷：银行存款等科目
当项目完工时，账务处理如下：
借：开发产品 贷：开发成本
对外销售结转成本时，账务处理如下：
借：主营业务成本 贷：开发产品
以上是房地产行业成本核算的基本步骤。需要注意的是，每个单位可能根据自身情况进行调整和优化，以适应其特定的业务模式和需求。
此外，在房地产行业成本核算中，还需要考虑其他因素，如土地成本、建筑安装成本、设备设施购置费用等。这些成本也需要根据实际情况进行合理的核算和分配。
总之，房地产行业成本核算是一项复杂而重要的任务，需要单位根据自身情况进行详细的分析和处理。只有通过科学的成本核算，才能更好地掌握项目的财务状况，为企业的发展提供可靠的数据支持。