房子抵押贷款50万三年，房产证抵押贷款50万3年利息

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50万的房子抵押**能抵押多少钱

万。根据查询银行**相关条例显示50万的房子抵押银行可以**400000万，**额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。

一般按照抵押**，价值50万的住房抵押****可以贷房产评估价值的70%，也就是**可**：50*70%=35万。而在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的。

可以**40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；影响房产抵押**额度的因素如下房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

价值50万的房子在银行能**贷多少？房产抵押**的额度和申请**的银行有关，不同银行规定的**额度也不一样，一般来说**额度不超过房子估值的80%，如果房子估值50万，申请的****额度为5000000.8=400000万。此外，**额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。

房子的评估价，不好说，也许低于50万也许高于50万。银行的抵押**，一般都可以贷房子评估价值的七成左右。假如评估价是50万，七成五七三十五也就是35万。如果是在金融公司办理抵押**的话，金融公司的抵押**成数比较高，**可以贷九成。评估价是50万，五九四十五也就说**可以贷45万。

1、可以，不过要贷五年左右。现在银行的政策是可以做到基准利率的，年利率6，您的房子可贷50万左右。首先看你房子是那年的，五年内的可贷七成，五到十五年内的5～5成，信用好的话，银行会更放心的**给你。但是这个房屋必须是可以上市交易的商品房，比如小产权房就很难去银行抵押**。

2、招商银行）**可贷额度规定如下：以商品住房作为抵押物的，**/授信金额**不超过房产评估现值的70%。以商业用房作为抵押物的，**/授信金额**不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。**/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

3、在现行较为普遍的方式下，根据抵押房产类型的不同以及利息计算方式的万到十几万不等。一押**有两种形式：经营性抵押**和消费营性抵押**到目%，10年期先息后本。第二个人消费类抵押**一般年利率大本息或等额本金。

若是准备通过招行**：具体月供还需要看您的**执行利率、期限和还款方式，可通过招行或者手机银行**月供试算，试算结果仅供参考。

如果抵押**50万，**利率为9%，十年期，月供计算如下：商业**-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。商业**-等额本金：房贷利率90%，还款总额635万元，其中总利息135万元；首月需还款62033元。

公积金**等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3513元。等额本金环款法50万房贷15年的首目目供为4113元，随后逐日递减。

代入上述公式计算，得到房屋抵押**每月应还款额约为31635元。需要注意的是，这仅仅是一个近似估算的结果，实际的还款额可能会受到多种因素的影响，例如银行的**政策、借款人信用状况、房屋评估价值等等。如果您想要获取更准确的还款信息，建议向银行咨询或使用相关的在线房贷计算器。